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一夜多户遭窃续房管局催3年开发商仍没缴维编制

2020-11-18 17:35:22来源:励志吧0次阅读

一夜多户遭窃续:房管局催3年 开发商仍没缴维修基金

东快讯(刘清华)福州仓山正祥家园小区一夜多户业主遭偷盗,业委会称开发商没有缴维修基金,导致无法增加装备和安保力量。据了解,三年前福州市房管局就通知开发商补缴维修资金,但开发商仍无动于衷。

昨日下午,福建正祥置业发展有限公司表示他们正在研究方案,会给一个正式答复。但是,昨晚8点20分,对方来称不回复了。

小区业委会

开发商没缴维修基金已十余年

昨日,正祥家园物业公司的赵主任说,小区有270户,物业费按每平方米收0.55元收取,加上停车费等,每个月只能收到2万出头的费用。

赵主任说,小区请3名保洁员,5名保安,还有水电工和物业主管等,总共11人,平均每个人每月收入就是1000多元朝向如何。而保安每个月1400元,只能请到五六十岁的老人。

对小区的治安状态,业委会的刘先生最清楚了。他说,几年前他们就座下来开过会,提出在小区增设探头,加设防盗,换掉锈迹斑斑的铁门,聘请正规的物业公司。

这些都要用钱的。刘先生说,换三扇铁门就要一万元左右,还有其他费用,最少要好几万元。向居民收费很难收齐,没有维修基金,什么事情都做不了。据业委会的老严说,正祥家园是2003年前交房的,按福州市相关规定,房屋维修基金应该由开发商来缴,但是开发商根本没有缴钱。

房管局通知了三年

开发商仍没交维修基金

据了解,2004年,福州市房管局下发了《福州市房管局关于物业专项维修资金收取工作的公告》,规定1997年7月1往后到2003年8月31日前办理《商品房预售许可证》的住宅物业,开发商应按其建设总投资额的2%拨付专项维修资金。

昨日,东南快报随业委会成员刘先生来到维修基金管理中心查询。工作人员经电脑调档查询,表示没有查到正祥家园的房屋维修基金情况。

随后,东南快报拿到2012年福州市住房保障和房产管理局出具的榕房函(2012)156号通知,该通知要求福建正祥置业发展有限公司申报缴交住宅专项维修资金,触及该公司开发的两个楼盘,其中之一的时尚家园就是正祥家园的前身。但是,3年后福建正祥置业发展有限公司仍没有按要求缴纳维修资金。

昨日下午,福州市房管局物业处相关负责人郑丽菁表示,2012年他们按照市相关政策,对没有缴纳维修基金的企业下发了催缴通知书。但他们没有执法权,只能将情况通报给房地产交易中心,和建设部门,要求协助催缴。为此但华东地区多数电力企业仍然处于亏损的状态。华东电监局统计显示,她也建议业主们通过法律诉讼程序保护自己的权益。

正祥公司:将对此事进行调查

昨日下午,东南快报联系了福建正祥置业发展有限公司一名刘姓女高管。刘某表示公司将对此事进行调查,尽快给媒体一个答复。不久,一位自称福建正祥置业发展有限公司负责媒介的林姓女子表示,公司目前正在积极研究,晚上8点会给东南快报一个正式回复,并要了的邮箱。但是,等到晚上8点20分,林姓女子来电表示,公司决定不回复了。

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